ヒルズ芦屋翠ケ丘

  • 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,290万円
64.2万円/㎡
相場
3,766万円
73.5万円/㎡
1,315
2,949
4,583
6,218
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜4,583万円
57.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヒルズ芦屋翠ケ丘
3,290万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 51.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,290万円64.2万円2階 51.26㎡ 2LDK東
2025/02/265,480万円59.9万円1階 91.52㎡ 4LDK南東
2024/11/305,690万円62.2万円1階 91.52㎡ 4LDK南東
2024/09/095,980万円65.3万円1階 91.52㎡ 4LDK南東
2023/07/113,400万円54.4万円1階 62.48㎡ 3LDK東
2023/07/083,400万円54.4万円1階 62.48㎡ 2LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ヒルズ芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅17分 3,290万円64.2万円51.26㎡2LDK2階 / 5階建 東2007年41戸RC
2026/03/28セレッソコート芦屋竹園
芦屋市竹園町
芦屋駅9分 3,680万円58.2万円63.2㎡2LDK5階 / 11階建 北西2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、芦屋市では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は芦屋市の平均と比較して12.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
芦屋市
56.9万円/㎡
前年比-24.1%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルズ芦屋翠ケ丘
所在地兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩17分
築年月2007年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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